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先算一下,心裡有數
數字不會替你做決定,但能讓你少走冤枉路。算完有疑問,把結果傳給我,我幫你看。
MORTGAGE
房貸試算
本息平均攤還,可設定寬限期。結果僅供參考,實際以銀行核貸條件為準。
萬
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首購可留意新青安等政策貸款條件,利率與成數依個人狀況不同。
每月還款(本息攤還)
—
貸款金額—
自備款—
寬限期月付—
總利息—
建議家庭月收入(月付佔 1/3)—
真話提醒:寬限期只是延後還本金,期滿後月付會跳升,別把它當成「買得起」的理由。
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更多試算工具
賣屋前最常被問的稅費問題,可以先用這些工具估算。
售屋損益試算
房地合一稅 2.0:依持有年限、自住與重購退稅,算出稅後實拿與報酬率。
前往試算 →土地增值稅
一般稅率與自用住宅優惠稅率,賣屋前先比較差多少。
即將推出買賣成本總整理
契稅、代書費、仲介服務費、規費,交易一次要準備多少。
即將推出稅務計算牽涉個人條件,試算結果僅供參考,申報前請以地政士或國稅局核定為準。